项目概况
（沈阳建筑大学2026年度家属区物业防水工程）采购项目的潜在供应商应在（辽宁宏运招投标代理有限公司2520室）获取采购文件，并于2026年9月29日10点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：GC2026017
项目名称：沈阳建筑大学2026年度家属区物业防水工程
包组编号：01
包组名称：2026年度家属区物业防水工程
采购方式：竞争性谈判
预算金额（元）：人民币150,000.00元
最高限价（折扣）：100%（注：本项目以折扣报价，响应报价以下述分项内容的最高限价为报价依据）
序号 | 分项名称 | 报价单位 | 最高限价 （小写） |
1 | 外墙砖脱落面层维修(拆除松动的墙砖，贴20mm厚的苯板、玻纤网衬布抗裂砂浆厚度4mm、外墙粘外墙砖、措施费、垃圾外运) | 元/㎡ | 200 |
2 | 平屋面维修(局部拆除防水层，拆除局部起砂的找平层，局部做30mm水泥砂桨找平层、3mm+4mmSBS防水层、基层清理、材料拉圾垂直运输和垃圾外运) | 元/㎡ | 95 |
3 | 有保护层平屋面维修(拆除保护层、局部防水层，拆除局部起砂的找平层、局部做30mm水泥砂桨找平层，3mm+4mmSBS防水层、30mm水泥砂浆保护层、基层清理、材料垃圾垂直运输和垃圾外运) | 元/㎡ | 180 |
4 | 窗口处防水维修(按窗口的展开面计算)(包括拆除抹灰层，打硅酮耐候胶，窗口处恢复，外侧刷外墙防水涂料2遍，垃圾外运及施工措施费) | 元/㎡ | 400 |
5 | 窗口涂料轻度维修(按窗口的展开面计算)（外窗周围防水轻度刷防水涂料2遍） | 元/㎡ | 200 |
采购需求：家属区物业各楼座经过多年运行，各楼座屋面、墙体等出现不同程度的漏雨现象，漏点较多，点位较为零散，拟对家属区物业漏雨区域进行防水维修。
合同履行期限：合同签订后一年。
需落实的政府采购政策内容：落实中小微企业（含监狱企业）、残疾人就业、节能产品、环境标志产品等政府采购政策
本项目（否）接受联合体。
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商同时具有建设行政主管部门核发的防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并应具有有效的安全生产许可证。
（2）供应商拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业的二级及以上注册建造师资质证书，具备有效的安全生产考核合格证书，并提供防水相关专业的职称证明。
三、获取采购文件
时间：2026年9月23日8时30分至2026年9月28日16时30分（谈判文件的发售期限自开始之日起不得少于3个工作日），（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：辽宁宏运招投标代理有限公司2520室。
方式：现场领取或通过电子邮件、邮寄等非现场方式完成供应商报名登记等相关事宜。
售价：500元。
四、响应文件提交
截止时间：2026年9月29日10点00分（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：辽宁宏运招投标代理有限公司2503室。
五、开启
时间：2026年9月29日10点00分（北京时间）
地点：辽宁宏运招投标代理有限公司2503室。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1.接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函。
2.质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八、其他补充事宜
领取采购文件时须携带/邮寄以下材料：1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）；2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供）；3、授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人领取采购文件的无需提供）。
九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称： 沈阳建筑大学
地址： 沈阳市浑南区浑南中路 25 号
联系方式：024-24690652
2.采购代理机构信息
名称： 辽宁宏运招投标代理有限公司
地址： 沈阳市和平区市府大路55号年华国际大厦2520室
联系方式：024-23492121
邮箱地址：hy398557027@163.com
开户行： 中国工商银行沈阳南京街支行
账户名称： 辽宁宏运招投标代理有限公司
账号：9558833301000091903
3.项目联系方式
项目联系人：曹晓晨、齐琳、刘学
电话：024-23492121
辽宁宏运招投标代理有限公司
2026年9月22日
